物业类型普通住宅
开盘时间2013年09月04日
交房时间2014年12月31日
均 价一房一价
产权年限--
规划户数--
占地面积--
项目特色 辉南27万平首席国际生态人文特区
预 售 证
御龙苑开发商为通化市本土企业：通化市诚信房地产开发有限责任公司辉南分公司。本公司以诚信的做人、做事态度铸就企业，通过不断的发展，现有能力回报辉南县百姓，打造朝阳镇住宅典范。
御龙苑由北京首钢建设集团有限公司承建，该公司是“首批中国工程建设社会信用AAA级企业”、“中国建筑施工综合实力百强企业”，完成国家优质工程28项并获“国家鲁班奖”殊荣。成功完成北京奥运会主火炬工程、中华世纪坛工程等建设项目。御龙苑位于通化市辉南县朝阳镇东部，面对蜿蜒流淌的辉发河，背依城市核心。
御龙苑占地面积：110000平，建筑面积：270000平，分2期开发，2期共计2000余户住宅。
地块东临丹凤朝阳广场，南邻辉南县形象路——富强大街，北临朝阳核心干道朝阳大街，西邻将朝阳大街和富强大街连接起来的规划路。路网完整，交通方便。
整个项目东侧、南侧以辉发河水景以及丹凤朝阳广场、沿河带状公园、滨水公园等构成的城市公园群落为主，自然环境优势十分突出。因此，御龙苑在建筑布局上采取了由南至北，建筑高度逐渐拉升的手法，保证了业主**限度地在室内欣赏自然景观。
御龙苑采用了人车分流的理念来规划项目内部的交通组织，既能够保证人车双方的便利性，也能够保证行人安全、休憩、游乐的空间。地下停车场的设立为业主提供了便利的停车条件及智能化服务。
御龙苑有着超大的楼间距（南北方向）：最小50米，**77米
御龙苑园林景观设计思想
· 形成城市绿地、沿河景观带、区内景观为主的三重景观资源；
· 园区内用一横一纵两个景观主轴，并通过车行道将项目各景观节点有机串联；
· 巧妙运用不同高度的植物以及微小的地形变化，营造出北方坡地园林景观；
· 提高园林景观的融入性、可参与性；
· 形成四季有颜色、高低有错落、富于层次变化的生活环境。
御龙苑施工技术及工艺：短肢剪力墙结构既保证了建筑的整体强度，也提升了室内空间的使用效率；御龙苑采取了先进的节能技术，比未采用节能技术的住宅节能40%以上；御龙苑所有电气设备均采用3C认证产品，保证了质量和安全。
御龙苑，生态水岸豪宅品质，在这里，我们为朝阳镇百姓打造新的居住城市、引进新的居住文化，打造新的居住生活空间。
教育机构--
交通状况东西方向：辉南县2条主要干道（朝阳大街、富强大街）均经过本案，高速公路入口位于本案东侧，距离仅4.5公里。南北方向：爱民大街、城东路分别位于本案东西两侧。上述4条主要干道为本案提供了完整的路网体系，使本案具有极高的便利性。另外，项目周边仍有多条规划路在施工中，竣工后将进一步提升本案的交通便利性。
餐饮娱乐
市场超市--
医疗机构--
楼层详情11层、18层、31层
车位详情307个车位
装修信息毛坯交付
物业管理--